IMMOBILIEN SCHWEIZ WOHNEN
Die Investitionen fokussieren auf bezahlbaren Wohnraum in der Deutschschweiz. Diese werden durch Direktanlagen in Neubauprojekte, attraktive Bestandsliegenschaften und Objekte mit Entwicklungspotenzial umgesetzt. IMMOBILIEN SCHWEIZ WOHNEN ist im Bereich Core-/Core+ positioniert und verfolgt einen Buy & Manage-Ansatz. Durch eine aktive Bewirtschaftung der Immobilien wird die Erzielung langfristig stabiler und marktgerechter Erträge angestrebt. Investitionen in die Anlagegruppe sind auch durch Sacheinlagen (Asset Swaps) und Zessionen möglich. Das Portfolio und Asset Management der Anlagegruppe werden durch die IST wahrgenommen.
IMMOBILIEN SCHWEIZ FOKUS
Langfristiges Kapital- und Ertragswachstum sind das Ziel dieser direkt investierenden Anlagegruppe. Aktive Bewirtschaftung, Sanierung, Repositionierung und ein fallweiser Weiterverkauf von Immobilien sollen die Rentabilität nachhaltig steigern. Die Investitionen fokussieren auf bezahlbaren Wohnraum unter Berücksichtigung der zukünftigen Nutzerbedürfnisse. Der geografische Schwerpunkt liegt auf der Genfersee-Region, dem Grossraum Zürich und Raum Basel. Im Anlagefokus steht das innere Wachstum. Die Anlagegruppe verfolgt hauptsächlich einen Core-/ Core-plus-Ansatz. Das Portfolio und Asset Management der Anlagegruppe werden durch die IST wahrgenommen.
IMMO INVEST SCHWEIZ
Die Anlagegruppe IMMO INVEST SCHWEIZ verfolgt ein Fund-of-Funds-Konzept und investiert in schweizerische Kollektivanlagen, die nahezu vollständig zum NAV bewertet werden. Die Investitionen erfolgen vorrangig in Anlagestiftungen mit einem Fokus auf Wohnliegenschaften. IMMO INVEST SCHWEIZ verfolgt einen Buy & Manage-Ansatz basierend auf einem qualitativen und nachhaltigen Wachstum. Auf Grund der Funds-of-Funds-Struktur ist das Portfolio sehr breit diversifiziert. Das Portfolio Management der Anlagegruppe wird durch die IST wahrgenommen.
IMMO OPTIMA SCHWEIZ
Die Anlagegruppe IMMO OPTIMA SCHWEIZ verfolgt ein Fund-of-Funds-Konzept und ermöglicht ihren Anlegern einen einfachen Zugang zu einem nach Regionen und Objekten breit diversifizierten Portfolio von indirekten Immobilienanlagen. Sie ist eine aktiv verwaltete Anlagegruppe und investiert in börsennotierte und regelmässig an der Schweizer Börse gehandelte Immobilienfonds, die ausschliesslich in Liegenschaften in der Schweiz investieren. Als Portfolio Manager für die Anlagegruppe wurde Swiss Finance & Property AG (SFP) mandatiert.
IMMOBILIEN GLOBAL
Gezielte Investitionen in den globalen Immobilienmarkt erschliessen Diversifikationspotentiale zu Anlagen in den heimischen Schweizer Markt und ermöglichen die Erwirtschaftung einer attraktiven Zusatzrendite. IST IMMOBILIEN GLOBAL investiert weltweit indirekt in Immobilien. Vorteilhaft erweist sich die Umsetzung durch regionale Zielfonds (USA, EU und Asien) mit einer geringeren Volatilität verglichen mit börsenkotierten Anlagen. Als wesentliche Nutzungsarten stehen Büros, Einzelhandel, Industrie/Logistik und Wohnen im Fokus. Die Investitionen erfolgen vorwiegend in Immobilien im Segment Core/Core+ langfristigen Mietverträgen und hohem Vermietungsgrad. Dabei steht die Erzielung einer guten Cashflow-Rendite gegenüber der Erzielung von Kapitalgewinnen im Vordergrund. Als Portfolio Manager für die Anlagegruppe wurde DWS mandatiert.
Datenschutzerklärung